Ruido de Vecinos: Qué Hacer Paso a Paso [Guía 2026]

El problema del ruido vecinal en Espana

El ruido de los vecinos es la principal causa de conflictos en comunidades de propietarios. Segun el INE, el 15% de los espanoles sufre molestias por ruido en su vivienda, y la mayoria proviene de los vecinos.

Musica alta, fiestas, taconeo, ladridos, obras a deshora... Si estas leyendo esto, probablemente ya has probado a hablar con tu vecino sin exito.

En esta guia te explicamos exactamente que hacer, paso a paso, para resolver el problema de forma legal y efectiva.

Que dice la ley sobre el ruido

Horarios permitidos

Las ordenanzas municipales regulan los horarios. Aunque varian por ciudad, la norma general es:

Obras y reformas: Generalmente de 8:00 a 21:00 en dias laborables.

Limites de decibelios

La Ley 37/2003 del Ruido establece:

• Dia (8-22h): Maximo 35-40 dB en interior de viviendas
• Noche (22-8h): Maximo 30-35 dB en interior de viviendas

Para referencia: una conversacion normal son 50-60 dB. Musica alta puede superar 80 dB.

Cuando es delito

El ruido puede ser delito contra el medio ambiente (art. 325 Codigo Penal) si:

• Es grave y continuado
• Afecta seriamente a la salud
• Se ha advertido previamente sin resultado

Las penas pueden llegar a 2 anos de prision, aunque lo habitual son multas.

Paso 1: Habla con tu vecino

Siempre es el primer paso. Muchas veces el vecino no es consciente del ruido que hace.

Como abordar la conversacion

Hazlo:

• En un momento tranquilo (no cuando estes enfadado)
• De forma educada y sin acusar
• Explicando como te afecta concretamente
• Proponiendo soluciones

Ejemplo:

"Hola, queria comentarte que por las noches se escucha bastante la musica/television. Entiendo que quieras relajarte, pero me cuesta dormir. Podriamos acordar bajar un poco el volumen a partir de las 22h?"

No hagas:

• Gritar o increpar
• Dejar notas agresivas
• Golpear paredes/techo
• Vengarte con mas ruido

Si hay acuerdo

Ponlo por escrito, aunque sea un WhatsApp:

"Confirmamos que a partir de las 22h mantendremos el volumen bajo. Si en algun momento hay una celebracion, avisaremos con antelacion."

Paso 2: Comunica por escrito

Si el dialogo no funciona, deja constancia escrita:

Carta al vecino

Envia una carta (mejor burofax si quieres prueba):

Estimado vecino del [piso]:

Me dirijo a usted para comunicarle que los ruidos procedentes
de su vivienda (musica, television, etc.) estan afectando a
mi descanso, especialmente en horario nocturno.

Ya intentamos hablarlo el [fecha] sin llegar a una solucion.

Le ruego que adopte las medidas necesarias para reducir las
molestias. En caso contrario, me vere obligado a tomar otras
medidas.

Atentamente,
[Tu nombre]
[Fecha]

Comunica al presidente/administrador

Envia copia al presidente de la comunidad o al administrador de fincas para que:

• Quede constancia en la comunidad
• Puedan mediar o tomar medidas
• Se incluya en junta si procede

Paso 3: Documenta las molestias

Si el problema continua, necesitaras pruebas:

Que documentar

• Fechas y horas de cada incidente
• Tipo de ruido (musica, gritos, golpes...)
• Duracion aproximada
• Grabaciones de audio/video (desde tu casa, no invadas su intimidad)
• Testigos (otros vecinos afectados)

App de medicion de decibelios

Instala una app como "Sonometro" o "Decibel X" para medir el ruido. No tiene validez legal, pero sirve como indicio.

Medicion profesional

Si vas a juicio, necesitaras una medicion pericial realizada por un tecnico homologado. Coste: 200-500 euros.

Paso 4: Denuncia administrativa

Puedes denunciar al ayuntamiento:

Como denunciar

1. Llamar a la policia local cuando ocurra el ruido (especialmente de noche)
2. Presentar denuncia en el ayuntamiento (medio ambiente o convivencia)
3. Aportar pruebas que hayas recopilado

Que puede hacer el ayuntamiento

• Enviar inspector para medir ruido
• Sancionar al vecino (multas de 300 a 3.000 euros segun gravedad)
• Ordenar el cese de la actividad ruidosa

Importante: El proceso puede tardar meses y las multas no siempre resuelven el problema.

Paso 5: Mediacion (Recomendado)

Antes de ir a juicio, la mediacion es la mejor opcion:

Ventajas frente al juicio

Como funciona

1. Solicitas la mediacion
2. Se invita a tu vecino
3. Un mediador neutral facilita el dialogo
4. Buscais una solucion que funcione para ambos
5. Firmais un acuerdo vinculante

Mediacion online con MEDIATHOR

Puedes iniciar una mediacion sin salir de casa:

• Creas tu caso en 5 minutos
• Invitamos a tu vecino por email
• Sesiones por videoconferencia
• Acuerdo con firma digital

Iniciar mediacion

Paso 6: Via judicial (ultimo recurso)

Si nada funciona, puedes demandar:

Acciones posibles

1. Accion de cesacion: Que el juez ordene parar el ruido
2. Reclamacion de danos: Indemnizacion por los perjuicios
3. Querella penal: Solo en casos muy graves

Coste y duracion

• Abogado: 1.000-3.000 euros
• Procurador: 300-600 euros
• Perito acustico: 200-500 euros
• Duracion: 1-3 anos

Ley MASC 2026

Con la nueva ley, para conflictos menores de 20.000 euros se recomienda acreditar que intentaste solucion extrajudicial (como mediacion) antes de demandar.

Preguntas frecuentes

Puedo llamar a la policia por ruido de vecinos?

Si, especialmente si:

• Es horario nocturno (22:00-8:00)
• El ruido es excesivo (fiesta, musica muy alta)
• Ya has hablado con el vecino sin resultado

La policia puede amonestar o denunciar al vecino.

Que pasa si mi vecino es inquilino?

Puedes actuar igual. Ademas:

• Comunica al propietario del piso
• El propietario puede resolver el contrato por actividades molestas
• La comunidad puede iniciar accion de cesacion

Puedo grabar el ruido como prueba?

Si, desde tu vivienda. No puedes:

• Grabar dentro de su casa
• Grabar conversaciones privadas

Un audio del ruido escuchado desde tu piso es valido.

Cuanto tiempo tarda una denuncia por ruido?

• Policia local: Actuacion inmediata si llamas cuando ocurre
• Denuncia ayuntamiento: 2-6 meses para resolucion
• Juicio: 1-3 anos

Por eso la mediacion (1-4 semanas) es mucho mas eficiente.

Resumen: Que hacer con un vecino ruidoso

1. Habla primero - Muchos problemas se resuelven asi
2. Escribe - Deja constancia si no funciona el dialogo
3. Documenta - Fechas, horas, grabaciones
4. Denuncia - Al ayuntamiento si es grave
5. Media - La opcion mas rapida y economica
6. Demanda - Solo como ultimo recurso

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Ultima actualizacion: Enero 2026